Lahden kaupungin rakennusvalvonta on tehnyt Hämeen poliisilaitokselle tutkintapyynnön siitä, että A1 Asunnot TL Oy on ottanut Asunto Oy Lahden Rauhankoti kiinteistön asuinkäyttöön ja vuokrannut huoneistoja asukkaille, vaikka rakennustyöt olivat keskeneräiset eikä rakennusvalvonta ollut hyväksynyt rakennusta asuinkäyttöön. Rakennustyöt olivat olleet kesken eikä rakennusluvan mukaista hyväksyttyä osaloppukatselmusta oltu tehty.
Niin ikään tutkintapyynnössä pyydetään selvittämään, onko Asunto Oy Lahden Rauhankoti tarpeettomasti vaarantanut ihmisten henkilöturvallisuuden ottamalla käyttöön rakennuksen, joka ei täytä rakennuslainsäädännön vaatimuksia käyttöturvallisuudesta.
Tutkintapyynnössä esiin tuotu asia on tullut Lahden rakennusvalvonnan tietoon 5.10.2018, kun rakennusvalvonta teki kohteessa osaloppukatselmuksen. Katselmuksessa todettiin rakennustyöt niin keskeneräisiksi, ettei kohdetta hyväksytty käyttöön ja vaadittiin suoritettavaksi uusintakatselmus. Rakennusvalvontaan tuli asukkailta ja joidenkin asukkaiden vanhemmilta selvitystä, että asuntoihin keskelle rakennustyömaata on annettu muuttaa jo lokakuun alusta.
Tästä samasta asiasta ovat Rauhankatu 2 asukkaat tehneet tutkintapyyntöjä Hämeen poliisilaitokselle. Näitä asukkaiden tekemiä tutkintapyyntöjä on arvioitu siitä näkökulmasta, täyttyykö rikoslaissa rangaistaviksi säädettyjen vaaran aiheuttamisen tai petoksen tunnusmerkistöt. Asioiden tutkinta on päätetty, koska ei ole ollut syytä epäillä rikosta. Asukkaiden esille tuomissa asioissa on ollut kysymys mahdollisista vahingonkorvausasioista, jotka liittyivät vuokrasopimussuhteisiin.
Tässä Lahden kaupungin rakennusvalvonnan esille tuomassa asiassa on kysymys siitä täyttyykö Maankäyttö- ja rakennuslain rangaistussäännöksen - rakentamisrikkomuksen - tunnusmerkistö.
Esitutkintalain mukaan esitutkinta saadaan jättää toimittamatta sellaisen rikoksen johdosta, josta ei ole odotettavissa ankarampaa rangaistusta kuin sakkoa ja jota on kokonaisuutena arvostellen pidettävä ilmeisen vähäisenä, jos asianomistajalla ei ole asiassa vaatimuksia.
Rakentamisrikkomuksesta voidaan tuomita vain sakkorangaistus, eikä tässä rikoksessa ole asianomistajaa.
Rakennuksessa olevat puutteet ovat olleet sellaisia, että rakentamisrikkomusta on kokonaisuutena arvostellen pidettävä vähäisenä.
Tällä perusteella esitutkinta on jätetty toimittamatta.
